Caza en llano y SCHUFA: una combinación inevitable hoy en día
La vivienda escasea en Alemania y especialmente en la mayoría de las ciudades. Pero incluso en el campo, la búsqueda de vivienda no suele ser fácil. Hay muchos obstáculos que superar y mucho que considerar. Para la mayoría de los arrendadores, la autodeclaración SCHUFA desempeña un papel cada vez más importante en relación con el elevado número de consultas. Esto forma parte de casi todas las solicitudes de piso. Pero eso no es todo.
Para estar mejor preparado, conviene organizarlo todo con antelación para poder actuar con rapidez. Esta es la única manera de aumentar tus posibilidades de pinchar.
Una lista de tareas pendientes es la mitad de la batalla. Pero, ¿qué le corresponde y cómo organizar los papeles necesarios lo más rápido y bien posible?
Preparar la búsqueda de piso: ¿qué implica?
Para que la búsqueda de piso no acabe en auténtico estrés, conviene prepararse bien. Así evitará muchas molestias y estrés. Aquí encontrará todo lo que necesita saber:
Cronometraje
Es importante tomarse el tiempo suficiente para una mudanza, porque si ya se ha dado de baja un piso, hay que tomar medidas. Las búsquedas de pisos pueden llevar varias semanas o incluso meses. La presión del tiempo aumenta si el piso antiguo ya se ha terminado. Por eso es importante actuar con rapidez y empezar a buscar pronto un piso adecuado. Los pisos escasean, por lo que es importante gestionar bien el tiempo.
Esto es especialmente cierto para las familias con niños. Si es posible, merece la pena planificar la mudanza para las vacaciones de verano, ya que así se facilita mucho el cambio de colegio de los niños. De este modo, el cambio puede realizarse al inicio del nuevo curso escolar y no a mitad del mismo.
Determinar las exigencias y los compromisos
Incluso antes de la búsqueda, hay que determinar exactamente cuáles son las ideas y, sobre todo, decidir claramente qué compromisos son posibles. Durante la difícil búsqueda, hay que tener claro que puede que no se encuentre el piso soñado. Por lo tanto, merece la pena hacer una lista de deseos y enumerarlos por orden decreciente de importancia. Así se puede determinar qué es imprescindible y dónde hay que hacer concesiones.
Para la búsqueda
Es importante desplegarse lo más ampliamente posible y buscar en muchos canales. Internet, periódicos, tal vez incluso una agencia inmobiliaria y, sobre todo, merece la pena que usted mismo se active y ponga anuncios. Los anuncios propios permiten presentarse de inmediato y aumentan las posibilidades de ganar finalmente la puja.
La gira
Una buena primera impresión es lo que cuenta aquí. Tu propia apariencia y una buena preparación son especialmente importantes. Hacer preguntas que ya se responden en la descripción puede causar una mala impresión.
Pero, sobre todo, una buena cartera de candidatos con una carta de presentación, una carta de motivación y, sobre todo, una autodeclaración SCHUFA, es lo que más gusta a los propietarios o agentes inmobiliarios.
Para que la autodeclaración de la SCHUFA no se convierta en una trampa de suscripción, merece la pena solicitarla a través de selbstauskunft.de, ya que aquí podrá obtener la autodeclaración de la SCHUFA de forma rápida, sencilla y podrá ver directamente si las entradas negativas obstaculizan un contrato de arrendamiento.
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