Recherche de logement et SCHUFA - une combinaison inévitable aujourd'hui
Le logement est une denrée rare en Allemagne et surtout dans la plupart des villes. Mais même à la campagne, la recherche d'un logement n'est pas toujours facile. Certains obstacles se posent et il faut tenir compte de plusieurs éléments. Pour la plupart des bailleurs, l'autodéclaration SCHUFA joue un rôle de plus en plus important dans le cadre des demandes élevées. Celui-ci fait presque partie de chaque candidature pour un logement. Mais ce n'est pas tout.
Pour être bien préparé, il vaut la peine de tout organiser à l'avance de manière à pouvoir agir rapidement. C'est la seule façon d'augmenter les chances d'obtenir un logement.
Une liste de choses à faire, c'est déjà la moitié de la bataille. Mais de quoi s'agit-il et comment organiser au mieux et au plus vite les documents nécessaires ?
Préparation à la recherche d'un logement - que faut-il faire ?
Pour que la recherche d'un logement ne se termine pas par un véritable stress, il vaut la peine de bien se préparer. Cela permet en effet d'éviter bien des désagréments et du stress. Vous trouverez ici tout ce qu'il faut pour cela :
Planification temporelle
Pour un déménagement, il est important de prendre suffisamment de temps, car si un logement est déjà résilié, il faut agir. Les recherches de logement peuvent prendre plusieurs semaines, voire plusieurs mois. La pression du temps augmente lorsque l'ancien logement est déjà résilié. Il faut donc agir vite et se mettre à la recherche d'un logement adéquat suffisamment tôt. Les logements sont une denrée rare, il est donc important de bien gérer son temps.
Cela vaut surtout pour les familles avec enfants. Si cela est possible, il vaut la peine de planifier un déménagement pour les vacances d'été, car cela facilite grandement le changement d'école pour les enfants. Ainsi, le changement peut avoir lieu au début d'une nouvelle année scolaire et non au milieu de l'année scolaire.
Définir les exigences et les compromis
Avant même de commencer la recherche, il convient de définir précisément ce que l'on souhaite et, surtout, de prendre des décisions claires quant aux compromis possibles. Lors de la recherche difficile, il faut être conscient que le logement de ses rêves ne sera peut-être pas trouvé. C'est pourquoi il vaut la peine de faire une liste de ses souhaits et de les énumérer ensuite par ordre d'importance décroissante. Cela permet de déterminer ce qui est indispensable et où il faut faire des compromis.
Pour la recherche
Il est important d'élargir le plus possible son champ d'action et de chercher par de nombreux canaux. Internet, les journaux, peut-être même un agent immobilier, et surtout, il vaut la peine d'être actif et de passer des annonces. Les annonces personnelles permettent de se présenter tout de suite soi-même et augmentent les chances de décrocher un contrat définitif.
La visite
Il est important de faire une bonne première impression. Ce qui compte avant tout, c'est sa propre présentation et une bonne préparation. Poser des questions auxquelles il est déjà répondu dans la description peut faire mauvaise impression.
Mais surtout, un bon dossier de candidature avec une lettre de présentation, une lettre de motivation et surtout un autodiagnostic SCHUFA, est un véritable coup de cœur pour les bailleurs ou les agents immobiliers.
Pour éviter que l'auto-renseignements de la SCHUFA ne devienne un piège à abonnement, il vaut la peine de le commander sur auto-renseignements.fr, car ici, l'auto-renseignements de la SCHUFA est rapide, simple et vous voyez directement si des inscriptions négatives font obstacle à un contrat de location.
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